天天速讯：房东为卖房给中介发8888元红包

中介的作用主要是按照一定的业务规则又或者是程序为相应的委托人提供中介服务，据悉房东为卖房给中介发8888元红包，这是为什么呢？买完房要给中介红包吗？和腾阅网小编一起来详细了解一下吧！

(资料图片仅供参考)

房东为卖房给中介发8888元红包

杭州贝壳研究院数据显示，5月杭州二手房成交房源的平均成交周期高达192天，也就是说，5月卖出去的房子，从挂牌到成交，平均要192天。

挂牌房源多，卖房周期长，除了有人急售，一口气降到小区最低价，还有些房东选择拿金钱激励中介。

有房东组建了二手房经纪人群，设置了诱人的金钱奖励，进群就发红包，卖掉房子的激励更是高达8888元红包外加1%的佣金。

为激励中介卖房

房东建群发红包

不久前，潮新闻记者在朋友圈看到一张萧山某房源的微信卖房群截图。

房东在群里发布信息称：房源面积130.73㎡，户型为四房两厅两卫，南北通透，无抵押，屋内零食饮料备齐，欢迎带看。

为激励中介积极带看，房东发布了各类奖励措施：1、邀请同行中介进群，每邀请1人奖励8.88元红包；2、实地带客户看房，并拍下视频，奖励28.88元红包；3、成功让客户进入谈判阶段，奖励188.88元红包；4、最终成交，奖励成交的业务员8888元红包，另附1%的中介费。从截图看，已吸引了100多名中介进群。

这并非个例，文三西路一老小区的业主李林（化名）也在去年8月组建了卖房群。李林的房源面积91.5㎡，位于5楼，挂牌价365万元。而当时，同面积、楼层的房源，挂牌价都在380万元左右。李林想尽快卖掉房源，帮孩子还贷款，就委托卖房的经纪人组建了这个卖房群。李林就在群里发了几波红包，金额为200-500元不等，并告诉进群的经纪人，带看一组客户可奖励30元的红包，如果成交还有其他更大金额的红包奖励。

城西一位经纪人赵森（化名）告诉记者，自己的微信里大概有20多个类似的卖房群。赵森向记者展示了其中一套房源，位于丹枫新村小区，面积67.3㎡，售价200万元。该卖房群里有228位经纪人，房东也设置了带看1人50元红包的奖励，这个奖励在各卖房群里已属于较高水平。

赵森说，自己还碰到急售的房东，只要经纪人帮自己卖掉房子，就奖励手机和电脑。

若房源性价比不高

有奖励也卖不出去

房东这么做，能把自己的房子卖出去吗？

德佑一位资深店长张明（化名）告诉记者，就目前的二手房市场来说，卖房真正需要的就是有效带看，这些营销方式能从一定程度上刺激经纪人增加有效带看，对实际卖房还是有帮助的。另外，对于很多购房者来说，存在信息不对等的情况，这种营销手段可以扩大宣传，有些房源就能遇上“有缘人”。

杭州贝壳研究院院长上官剑认为，在市场下行周期中，“酒香也怕巷子深”。诚意的价格，加上中介卖力的推广，确实会增加房源的曝光量，从而起到加速匹配到意向买家的作用。