2023装修行业市场发展现状分析报告 环球视点

一、装修行业概括

(资料图片仅供参考)

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。

装修风格有很多种， 各种装修风格的确立让设计师更容易把握设计的立足点，同时也让客户更容易表达自己对所需的装修效果的一种需求。根据自己的喜好装修。泥土，曾经是一种最古朴的建筑材料。而今 ，崇尚自然，向往低碳生活的人们，渴望将现代的装饰风格与传统的天然韵味结合 。会呼吸的墙壁— —应运而生。在都市的钢筋水泥中，带给人一种自然与返璞归真的亲切感。

装修装饰行业产业链的上游是水泥、木材、石材、铝材、玻璃、油漆等原材料供应商;中游则是设计和施工企业，代表性企业有金螳螂、亚厦股份、广田股份和东易日盛等;下游应用场景包括居民住房、写字楼、酒店、医院、学校和商场等。

二、装修行业市场发展现状分析

2022年中国房地产施工面积明显下滑，为904999万平方米，较2021年下降7.2%。其中，住宅施工面积为639696万平方米，较2021年下降7.3%;办公楼施工面积为34917万平方米，较2021年下降7.5%;商业营业用房施工面积为79966万平米，较2021年下降11.8%。

数据显示，2017-2022年中国水泥材料波动变化。受新冠疫情、“房住不炒”等因素影响，近几年房地产市场下行压力增大，水泥需求量减少，产量呈下滑趋势。2022年中国水泥产量为21.18亿吨，较2021年减少了2.59亿吨，同比下降10.9%。我国是世界上木材资源相对短缺的国家，国内木材供需缺口较大，每年需从国外进口大量木材。2017-2021年中国木材产量持续增长。但2022年中国木材产量有所下滑，为10693万立方米，较2021年减少了896万立方米，同比下降7.73%。

相对于毛坯而言， 批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前， 所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

2021年以来，国家及相关部门不断收紧的调控措施使得住宅市场景气出现拐点，房地产调控政策全面刷新历史记录，1-9月累计调控调整政策400余次，目标长周期维稳，积极推动房地产业“软着陆”。2021年1-9月，中国房地产精装修省级相关政策有19次，市级政策有31次，国家级政策就有5次，总体来看，国家房地产全装修/精装修相关政策颁布数量增长率为7.8%。

数据显示，2018-2022年中国装修装饰行业市场规模稳步增长。2022年中国装修装饰行业市场规模为4.60万亿元，较2021年增加了0.3万亿元，同比增长6.56%。2018-2022年中国公共装修装饰行业呈缓慢增长趋势。2022年中国公共装修装饰行业市场规模为2.36万亿元，较2021年增加了0.04万亿元，同比增长1.72%，占装修装饰行业市场规模的51.30%。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国装修行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

中国精装修户内门配套项目个数呈增长趋势，但增幅逐年下降，截止2021年，中国精装修户内门配套项目个数3440个，同比下降7.4%。近两年，中国精装修市场户内门规模减少，2021年中国精装修市场户内门规模为282.1万套，配置率为98.6%，较去年同期下滑了0.4个百分点。

从品牌竞争来看，2021年中国精装修户内门TOP10品牌份额为77.3%，订制份额占据54.7%的市场份额;其次是江山欧派8.3%;现代筑美家居4.2%。2021年精装修户内门市场TOP5品牌的市场份额合计为71.0%,同比下降0.5%,与去年同期相比，TATA进入了TOP排名。

家装O2O包括互联网装修，两者是包含与被包含的关系。从家装O2O的发展阶段和用户需求来看，起先是中介模式，成为业主与家具建材经销商、业主与装修公司、业主与设计师、业主与工长等中间平台;之后随着互联网工具及互联网思维对家装的冲击，才有了“互联网装修”模式，与传统装修的不透明、不简单、猫腻多、体验差等恰恰相反，让用户爽起来。

家装产品消费是家庭消费里面最复杂的产品，信息缺失，透明度差，用户非专业，需求不清，有选择障碍;且家装行业不规范，猫腻陷阱多，价格不透明，用户真假辨别;还有店面人员素质层次不齐，服务意识差，建材家具送货延迟，用户消费体验差，装修费时费力还闹心。而互联网装修提供了让信息足够透明，让装修变成简单的一站式整包装修产品，解决了用户对装修一切想象的痛点。

数据显示，2018-2021年中国家庭装修装饰行业市场规模不断扩大。但受房地产市场的拖累，2022年中国家庭装修装饰行业市场规模出现下滑，为2.1万亿元，较2021年减少了0.14万亿元，同比降低6.25%，占装修装饰行业市场规模的45.65%。

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