“重启”拆迁？2023年起，2类房子或全拆重建，这2种人将受影响_精选

当初国家在进行城市建设的时候，我国就有一批人靠着拆迁富起来，而且在一些人心中，拆迁户和暴发户其实是差不多的，都是突然的暴富。

在以前，城中央的拆迁户一口气可以拿到上百万，甚至上千万的赔偿款，希望被拆迁已经成了当时的人日思夜想的事。

(资料图片)

不过现在随着国家政策的改变，拆迁被叫停，拆迁户有很长一段时间都没有再出现。有的人就觉得城里的老房子那么多，如果都只是简单的加固一下，那可以维持的时间又有多少呢？而且那些已经属于危房行列的房子，难道也只是加固维修吗？

其实我国的住建部并没有停止拆迁，只不过是拆迁的条件更加严格了，非必要不拆迁。不过有两类房是一定要拆迁的，不过拆迁的补偿款不像以前那样多了，而是会严格的评估房子的价格，给出一个合理的赔偿金额。

两类房依旧要拆迁

首先要被拆迁的就是危房、不安全的房子，这类房子会严重影响到居民的生命安全。住建部每年都会到各个小区实地走访探查，去看房子的安全性是否达标。若是房子已经有20多年的寿命，同时有墙体裂开，水电存在安全隐患等问题，住建部就会把它纳入拆迁的规划中。

其次就是在城市规划范围内的房子。为了城市更好的发展，有不少地区都已经实现了扩建。从以前的中心为圆点逐渐向外围扩散，建立更大的商圈。政府会在一定范围里建设地铁、公园等公共基础设施，如果房子在规划范围里，就要面临被拆迁的命运。

拆迁费也不是像以前一样一次赔偿个几百万、上千万，或者是几套房子了。大多会根据市场来评估价格，给予合理的赔偿，当然、房子和赔偿金一般是不可兼得的，二者只能取其一。

住在要拆迁的房子里的人肯定是要搬走的，不可继续居住。国家对于拆迁面积也是有明文规定的，城市不得有超过20%的地区在拆迁重建。所以现在就算还有地方在拆迁，那也只可能是某个小区、某栋楼，不会是一块大地皮都要拆除重建。

以前拆迁有多香

现在对于拆迁是有严格要求的，但是以前拆迁可没那么麻烦，拆迁还是相当吃香的。

其实拆迁一开始的进度是缓慢的，对居住的地方有了感情，不愿意离开自己住了几十年的房子和地区，国家为了对城市进行进一步的规划建设，就会派一些人和居民谈判，希望他们可以早点搬走，帮助国家早日完成城市建设。

在第一批人尝到拆迁的红利后，同意拆迁的人就是越来越多，不过拆迁赔偿款也是一涨再涨，有的甚至达到了上百万。国家是既给钱，又给房，会赔偿他们同等面积的房子，有的地方为了让居民早日搬离，早日完成拆迁，还承诺会给两三套房子。

有房又有钱，自然就都同意拆迁了。有几年拆迁户在相亲市场上是相当吃香的，只要男方说出自己是拆迁户，那就可以得到女方的重视。拆迁户在大家眼里就是有钱的，不过现在随着国家政策改变，想要拆迁没有那么容易，拆迁的赔偿款也不是虚高。

两类人会受到影响

拆迁毕竟是少数人曾经享受到的红利，拆迁重建也只会影响到两类人。一种是希望自己的房子可以被拆迁，然后自己可以拿到高额的赔偿金，从此开始富裕悠闲的生活。

不过现在国家支持的是旧改、加固，拆迁多半是很少出现的，就算是有拆迁，赔偿款也不会是几百万，所以一夜暴富的梦想怕是没有办法实现的。

一种是不想加固旧改的。国家规定房子只要不是危房，而且不是通过现有技术可以修复的危房，就不会重建，但是可以加装维修。

可以通过粉刷外墙，换线路和装电梯等方式来提高房子的安全性和实用性。同时也意味着房子在未来很长一段时间都会处于维修的状态，这也会给居民的生活带来麻烦。

结语

有不少人觉得被旧改后的房子住着不舒服，不舒心，想要重新买房，但是手里的钱又不够，国家给的赔偿款有限。而且根据现在的情况来看，国家是不会再有大规模的拆迁重建了，更青睐于老旧小区的改造和维修，至于现在的拆迁户想要拿到大笔的赔偿款也是不可能的，国家会根据实际情况，评估价格，给出一个合理科学的价格。